下面是（五律網）法學編輯部小五為大家分享“關于水表空轉的退費算法 水表空轉的原因及解決方法 水表空轉的水費誰負責”的專業知識，一起來學習吧。

? 問題解答

一、水表空轉的退費算法？

水表空轉的退費算法，目前沒有統一的標準。水表空轉導致水費的增加，需要有相應的證據表明是由于水表的原因，且沒有認為破壞的行為，一般來說不易認定。一旦發現水表空轉，應該即使聯系物業或者水力公司進行解決，具體的退費應與物業或者水力公司進行協商。

二、水表空轉的原因及解決方法？

水表為什么會空轉：

1、管線太長，彎頭太多，上下翻轉時，有聚氣。

2、表前水壓低，并且不太穩定。

3、小區內有二次供水設施。

4、有混接PPR管和鍍鋅管。

5、高層比較高，一般在六、七層以上比較常見。

6、家里有裝儲水式熱水器。

水表空轉的解決方法：

1、要查看表針轉速是否均勻。若轉速情況良好的話，則可能是表后有內漏或某個閥門漏氣了，只要進行修補即可恢復正常。若轉速不均勻的，內漏排除后仍空轉的，則需要使用自動排氣閥對水管進行放氣。此外還要查看管道的一端是否有接土暖氣和熱水器等設備。

2、以上故障排除之后，還是空轉的，則要查看管道鋪設時是否有上下翻轉，彎頭過多等問題。若是局部∏型鋪設，并且壓力太低的，則要先解決水壓問題，然后再糾正管道鋪設的方式，再進行放氣，這樣才能解決問題。

3、若多用戶空轉的，則需要查看小區是否有接二次供水設備，是否存在水壓急劇波動等現象。若有接二次供水設備的，就要將其關閉，然后觀察水壓和空轉情況是否有變化。若水壓不穩定，空轉停止的，則要根據小區管道分布圖，查看設計是否規范，鋪設是否符合要求，然后逐一整改，這樣才能解決問題。若空轉繼續的，則要在小區的消火栓上做放氣處理，直到空轉停止為止。

? 法律依據

一、《物業管理條例》

第四十條，物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

第四十一條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

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水表空轉的水費誰負責？

水表空轉費用通常是由業主與物業管理公司來一起協商解決的，但一般是由小區物業來負擔的。因為，在業主發現家中水表出現空轉現象時，那么首先都是請小區物業來核實情況，并查明原因維修好，若是業主也不空轉這部分的水費已繳納完，那物業就需把這部分費用給退還。家中水表若是出現空轉現象，那么首先觀察其表針轉動是什么情況，看看轉動的速度是否屬于均速。

若是均速轉動，那么多半為表后有內漏或是個別閥門出現漏氣的現象，原因排除后就能解決問題了。發現水表轉動不均勻的時候，在排除內漏以后水表還是持續空轉的狀況，那么則要對家中所有的用水點進行放氣測試，一定要注意檢查長久不用堵頭的管道，看看其是否有直接加熱器等等。

若是內漏和放氣測試都排除之后，水表還是持續空轉，那么就要開始檢查管道設時是否有上下翻轉或是彎頭過多的情況。

若是有首先要先解決水壓的問題，惡化再糾正不合理的敷設方式，在對管道進行放氣，這樣空轉問題就能得到解決。如果是大面積或是出現多戶空轉的情況，那么就要看看其公示的設備是否有出現水壓急劇的波動。

水表空轉的錢還能找回來嗎？

案例

兩口之家，一期的水卻要用50多噸。這個月因常年不住的樓下鄰居回來，導致壓力更大，直接一天1.3噸。

每次找水務公司反應，都說是家里漏水，這次我們找了專業人員檢測，并沒有漏水。并且關掉了家里的總閥門，樓下水表依舊自轉。事實證明，是因壓力而空轉。白交了好幾年的冤枉錢。

該如何維權？

“目前事情已得到解決，水表公司同意以噸數的形式賠償我近一年多交的水費，但我其實多交了五年。但是2016年到今年11月末，將近五年一直有水表空轉問題。裝個小閥門，就可以解決水表空轉問題。但施工人員和幾位水表工都沒有主動提出幫我安裝。今年水表工和去年水表工是同一個人，我才有證據，證明去年員工工作失職導致水表空轉，去年要是裝了小閥門，也不會空轉。所以水務公司只愿意賠償我一年的水費。2016年到2020年的水閥空轉，水務公司說我沒有證據，他們不賠償剩余水費。

一期水（兩個月）50多噸，平均兩個月水費起碼100多。像11、12月的水費就要177塊錢。但兩個人，正常情況下，兩個月四五十塊錢估計就夠了。比正常水量多出三倍多。鄰居回來的那幾天，我家水表轉得比平常還快。這兩天他走了，水表又轉得稍微慢一點了。

一戶一表。2016年7月換的水表，當時水表就會空轉。施工人員說，雖然空轉，但是不走噸數，我們相信了。2020年12月，水表工推脫是我家漏水，才導致水表走得這么快。今年也跟水表工，他人都還沒進我家門，就說我家里漏水。然后我小區里問了一下，反正只要是那種水表轉得不太正常的，他都說是家里漏水，馬桶漏水看不見的漏水。要把墻敲掉才能找到那個漏水的地方，我們想要敲墻啊，是吧，那等于說要裝修了，然后這么點水費，想想看算了。今年我家今年水費實在太多了，就找專業漏水的人來看，他說家里根本沒有漏水。水表工才勉強幫我安裝了一個。裝了之后，水表就正常了?！?br />
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